신생아 특례대출 신청방법

신생아 특례대출 안내

신생아 특례대출은 파급적인 정책금융상품으로 인해 27조 예산이 빠르게 소진될 것으로 예상됩니다. 예산 소진 이전에 대상자를 사전에 조회하면 연 1%의 금리로 내 집 마련이 가능합니다.

위의 버튼을 선택하면 관련 페이지로 이동되어 간편하게 이용하실 수 있습니다.

2024년에 도입 예정인 신생아 특례대출은 디딤돌 대출과 유사한 절차로 진행될 것으로 예상됩니다. 신청은 온라인 및 일부 수탁은행을 방문하여 가능합니다.

온라인 신청은 기금e 든든 사이트에서 신청이 가능합니다.

아래의 7개 은행에서 직접 방문하여 상담 및 신청 절차를 진행하시면 됩니다.

우리은행 ▶	신한은행 ▶	국민은행 ▶	농협은행 ▶
하나은행 ▶	대구은행 ▶	부산은행 ▶

신생아 특례대출 자격 조건은 다음과 같습니다.

주택 구매 자금 대출: 최대 5억원 / 금리 소득 8,500만원 이하 1.6% ~ 2.7%, 소득 8,500만원 ~ 1억 3,000만원 2.7~3.3%
전세 자금 대출: 최대 3억원 / 금리 소득 7,500만원 이하 1.1 ~ 2.3%, 소득 7,500만원 ~ 1억 3,000만원 2.3~3.0%
특례금리기간: 주택 구매 자금 대출 5년 (최장 15년), 전세 자금 대출 4년 (최장 12년)

다자녀가구, 국가유공자, 신혼부부 등을 대상으로 하는 신생아 특별 공급은 정부의 사회적 취약계층 지원 정책의 일환으로 시행됩니다. 이 프로그램은 주택 구입에 이어 대출 지원까지 제공되어, 특히 자녀 출산 시 해당 지원 대상자에게는 우선적으로 예산 자금을 지원해줍니다.

대상자: 입주자 모집 공고일로부터 2년 이내에 임신 및 출산 증명이 가능한 경우 특별공급 자격이 주어집니다.
소득 및 자산: 도시근로자 월평균 소득이 150% 이하이며(3인가구 기준 월 975만원), 자산은 3억 7천 9백만원 이하로 조건이 설정되어 있습니다.

입주자 모집 공고일로부터 2년 안에 임신 또는 출산 증명이 가능한 경우, 무주택자이며 혼인 여부에 관계없이 자녀를 출산한 경우 지원 대상이 됩니다. 소득 및 자산 기준은 도시근로자 월평균 소득 150% 이하 및 자산 3억 7900만원 이하입니다.

민간분양 특별공급 제도를 활용하여 생애 최초 또는 신혼부부 특별공급 물량의 20%는 무주택 출산가구에 우선 배정됩니다. 대상은 입주자 모집 공고일로부터 2년 안에 출산 자녀가 있는 경우이며, 무주택자이면서 혼인 여부에 관계없이 출산한 가구가 지원 대상입니다.

신혼부부가 자녀 출산으로 3인 가구가 되는 경우에 대한 조건이 완화되어 전용 면적이 40~80 제곱미터로 확대되었습니다. 대상은 입주자 모집 공고일로부터 2년 안에 출산 자녀가 있는 경우이며, 무주택자이면서 혼인 여부에 관계없이 출산한 가구가 대상입니다.

주택 구입 시 발생하는 취득세를 감면받을 수 있는 신생아 출산 취득세 감면 혜택은 최대 500만 원까지 적용됩니다. 이 혜택은 주택 구입 시 부담을 경감시키는 데 도움을 주는 정책 중 하나로 제공되고 있습니다.